logo
image 01
image 02
image 03
Lundby Hovedgade 39, 4750 Lundby
Charmerende Villa fra 1885 med Stor Have og Central Beliggenhed

Velkommen til denne charmerende villa, der oser af historie og potentiale. Bygget i 1885, byder denne ejendom på en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i et hus med sjæl og karakter. Med et boligareal på 135 kvadratmeter fordelt over to plan, er der rigeligt med plads til hele familien.

I stueplan finder du en rummelig stue, der er i åben forbindelse med køkkenet – perfekt til både hyggelige familieaftener og sammenkomster. Det store værelse på samme etage kan bruges som soveværelse, kontor eller hobbyrum alt efter dine behov. Bryggerset giver praktisk opbevaringsplads, mens entréen byder velkommen med sin indbydende trappe til første sal.

På første sal venter tre gode værelser, hvor familiens medlemmer kan finde ro og privatliv. Hvert rum har sit eget særpræg og mulighederne for personlig indretning er mange. Ejendommen trænger måske til lidt kærlighed, men den solide konstruktion danner det perfekte udgangspunkt for at skabe et moderne hjem uden at miste den oprindelige charme.

Udenfor finder du en skøn have samt et gårdmiljø, der inviterer til leg og afslapning under åben himmel. De gode udhuse giver ekstra opbevaringsmuligheder eller plads til kreative projekter.

Beliggenheden er ideel for pendlere såvel som familier; tæt ved stationen med timedrift til København gør hverdagen nemmere. Området byder også på en god skole samt et aktivt foreningsliv – her får du det bedste af begge verdener: rolig landsbyidyl kombineret med nem adgang til storbyen.

Økonomi
Pris
875.000 kr.
Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.821 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.828 kr.
Ejerudgifter pr. md.
1.375 kr.
Flemming F. Bentzon
Ejendomsmægler & Valuar MDE